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Vendesi ad Albiate – Centro Storico
Casa indipendente di 400 mq con piano superiore grezzo regolare e possibilità di frazionamento

Nel cuore del centro storico di Albiate, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 400 mq complessivi, ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di valorizzazione.

L'abitazione principale è composta da un trilocale di 105 metri con cucina e servizi, già abitabile, perfetta come base di partenza per un progetto di ampliamento o ristrutturazione personalizzata.

Il piano superiore, allo stato grezzo ma urbanisticamente regolare, rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è possibile creare una seconda unità abitativa o ampliare l'abitazione esistente sviluppando una soluzione su più livelli con scala interna.

Questa flessibilità consente differenti configurazioni:
• realizzare un ampio appartamento su due piani;
• oppure frazionare la proprietà in due o più unità indipendenti, ideali per messa a reddito o per famiglie con esigenze abitative distinte.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 400 mq
• Tipologia: Casa indipendente cielo-terra
• Composizione attuale: Trilocale con cucina e servizi
• Piano superiore grezzo e in regola, pronto per frazionamento
• Contesto tranquillo, nel pieno centro storico di Albiate
• Elevato potenziale di personalizzazione o investimento

Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia e modulabile, oppure un investimento ad alto rendimento attraverso la creazione di più unità abitative in una zona dal forte mercato di richiesta per trilocali e bilocali.

PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTARE GIANLUCA AL NUMERO 3459753966